Pourquoi acheter une villa en Thaïlande (Retraités)


Il y a beaucoup d'avantages à s'installer en Thaïlande même partiellement.

Si vous avez plus de 50 ans vous pouvez...

Pourquoi acheter une villa en Thaïlande (Retraités)


Il y a beaucoup d'avantages à s'installer en Thaïlande même partiellement.

Si vous avez plus de 50 ans vous pouvez bénéficier du Visa O vous permettant de résider à l'Année en Thaïlande avec le renouvellement de celui-ci tous les ans.

Retraite en Thaïlande : visa

Ce visa, d'une durée maximale d'un an, est destiné aux retraités, mais convient aussi à des non retraités justifiant des conditions requises. Il se nomme visa "O-A" (appelé aussi, "non-O-A", comme "non-immigrant O-A"). Le visa "O-A" donne le droit de séjourner un an ("long stay"), mais ne permet pas d'avoir un emploi. Ce visa devra être renouvelé, au bon vouloir de l'administration thaïlandaise.
Conditions de visa
age : avoir au moins 50 ans,
ressources : disposer d'une pension d'au moins 65.000 Bahts par mois (soit 1400€/mois minimum), ou/et* d'un capital de 800.000 Bahts (17.000€) déposé sur un compte bancaire en Thaïlande depuis au moins 60 jours (nécessitant de faire éventuellement un premier voyage en Thaïlande), ou encore une combinaison de ces deux conditions, comme 32.500B/mois ( 690€) et 400.000B (8500€) en banque. Peut importe l'origine des ressources, une retraite, une pension d'invalidité, une rente, des revenus locatifs...
être en bonne santé

de 50 a 55ans
-revenu mensuel minimum de 1400€ (65.000 Bahts)
-dépot en banque de 17000€ (800.000 Bahts)
de 55 a 60ans
-revenu mensuel minimum de 1200€ (50.000 Bahts)
-dépot en banque de 12000€ (500.000 Bahts)
au dela de 60ans
-revenu mensuel minimum de 450€ (20.000 Bahts)
-dépot en banque de 4500€ (200.000 Bahts)
Cout de la vie

La vie est en moyenne 5 fois moins chère en Thaïlande qu'en France. Seuls les produits électroniques d'importation, les parfums, les cosmétiques et les automobiles peuvent être plus chers qu'en France (sur-taxation) et encore pas toujours.
Attention toutefois, il ne faut pas comparer vos revenus européens avec le revenu moyen thaïlandais : nous n'avons pas vraiment la même façon de vivre !
Evidemment, tout cela dépend de la façon de vivre de chacun, voiture, nourriture européenne, climatisation, retours fréquents en Europe sont autant de dépenses qui font vite monter la note. Néanmoins, un minimum de 80 000 THB (1600€) est nécessaire pour vivre à deux, correctement mais sans excès. 150 000 THB (3000€) sont par contre très confortables.
Quelques exemples :
- Electricité (pour une villa avec une climatisation utilisée uniquement la nuit) : 2000 THB (40€)
- Eau : les maisons sont souvent équipées d'un puit donc l'eau pour les villas est gratuite !
- Taxe : pas de taxe d'habitation ni d'impôt locaux. Seul le ramassage des ordures ménagère est payant : environ 40 THB (moins d'1€) par mois. Payable auprès de la mairie.
- Repas : 150 à 250 THB (3 à 5€) par jour et par personne, en mangeant "à la thaïe" au restaurant.