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AJMAN
Situé à 30 kilomètres de Dubaï, Ajman est le plus petit des sept Emirats. Depuis 2004, imitant l’émirat de Dubaï, l’émir de Ajman HH Sheikh Humaid Bin Rashid Al Nuaimi garantit par la loi, une pleine et entière propriété perpétuelle aux investisseurs fonciers. En quatre années le prix de l’immobilier sur cet émirat a connu une croissance de plus de 350%. Aujourd’hui, parce que moins exposé aux banques et autre institutions financières, Ajman résiste bien à la crise mondiale. Afin d’absorber la forte croissance démographique des Emirats Arabes Unis, Ajman ambitionne de construire sur les 10 prochaines années près de 900 résidences. EMIRATES CITY Emirates City est un complexe immobilier de 92 tours résidentielles et commerciales administré par R Holding (Société de Sheikh Rashid al Nuaimi). Situé à 20 minutes de l’aéroport de Dubaï, Emirates city est doté d’un centre commercial de 82 000 m2, d’un lac artificiel, d’un hôtel 5 étoiles ainsi que des infrastructures sportives, cultuelles et culturelles. Situé au carrefour des principales routes (Emirates road), Emirates City offre un accès rapide aux quartiers d’affaires, aux centres commerciaux de Dubaï, aux aéroports, aux plages et au désert. PROJET DE LA TOUR AL JAZEERA TOWER Ce building résidentiel de 25 étages, en cours de construction, sera livré au premier semestre 2011. Idéalement situé au centre d’Emirates city, Al Jazzera Tower est au pied d’un grand lac et près du centre commercial. Chaque étage comporte 17 appartements du studio au 4 pièces. Ce building offre les services suivants : • Paiement sur 3 ans sans intérêts • Plans de financement personnalisés • Réceptionniste • Conciergerie • 5 ascenseurs privés à grande vitesse • 1 ascenseur de service • Sécurité 24/24 • Piscine extérieure à température tempérée • Piscine pour enfants • Salle de jeux • Salles de sports • Salle de prière • Spa (Sauna-Hammam) • Air conditionné centralisé • Vue sur lac Vous investissez dans un appartement qui sera construit sous 3 ans Vous réglez en plusieurs fois Dès que vous êtes propriétaire, vous avez pour vous et toute votre famille la carte de résident Pas d'impot dans ce pays Vous revendez au bout de trois ans avec une plus value importante la rentabilité est de 11 % PROCEDURE POUR ACHAT Rapidité et simplicité de la procédure 1 contrat à signer, pas de financement bancaire. Option d'un appartement sur le stock, validité 48h -Signature du booking Form en 2 exemplaires, 1 exemplaire à nous retourner + un chèque de 3000€ non encaissable. -Sous 30 jours maxi signature du Sales And Purchase Agreement en 2 exemplaires + virement bancaire de l'apport. Sous 8 jours maxi (compte crédité à Dubaï) restitution du chèque de 3000€ suite au compte crédité. 1 exemplaire du contrat à nous retourner. PAIEMENT DE VOTRE BIEN ECHELONNE TOUS LES TRIMESTRES PENDANT 3 ANS Pourquoi investir aux Emirats Arabes Unis? • Bonne rentabilité locative. • Aucun risque locatif (loyers payés à l’année). • Revenus locatifs détaxés (pour les résidents français). • Plusieurs vols quotidiens directs. • Une économie en croissance, malgré la crise. • Stabilité politique et économique: fond souverain d’ABOU DHABI (réserves pétrolières importantes, garanties des dépôts bancaires illimitées). Profitez de nombreux avantages : • Forte plus value potentielle. • Programme neuf, du studio au 4 pièces. • Prix de lancement. • Titre de séjour pour l’acquéreur • Fiscalité ZÉRO • Paiement sur 3 ans sans intérêts • Aucune demande de garantie bancaire |
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