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“Le Domaine des Coraux”, une splendide cocoteraie de plus de 5 hectares, s’ouvre directement sur la plage paradisiaque de Guaiu classée en 2007 « l’un des trésors cachés du Brésil ». Piscine, jacuzzis et club-house (bar, barbecue, hamam) en front-de-mer, toutes viabilités et services (eau,électricité, téléphone). Très beau terrain de 2700 m2 , complanté d’une collection de palmiers et de fruitiers tropicaux. Le Domaine se trouve à 500 m du pittoresque village de pêcheurs de Guaiu (langoustes, crevettes). A 37 km de l’aéroport international de Porto Seguro et 60 km du golf du Club Med de Trancoso. Idéal pour « maison de vacances sous les tropiques » sans aucune tracasserie, pour rentabilité locative et retraite plus tard. La région, l’une des plus belles du Brésil et classée « Patrimoine de l’Humanité » par l’UNESCO, offre toutes sortes d’activités : plaisance et voile (port en estuaire gratuit) dans les îles et les atolls, pêche-au-gros sur le fameux Royal Charlotte Bank, plongée dans les atolls, surf et wind-surf, équitation, trekking en forêt ou sur les plages, ballades dans les petites villes historiques (Belmonte, Santa Cruz) ou jusqu’aux villages indigènes, visites des plantations de cacao du début du siècle, remontée des fleuves et des rivières dans les mangroves, toutes sortes de loisirs et tous les services (musique et gastronomie, commerces et artisanat, galeries, banques 24 h, santé) pour vivre très agréablement sous un climat clément toute l’année (de 18 à 28 degrés).
Permis de construire jusqu’à 450 m2. Construction facile: 8 mois, de 300 € à 500 € par m2. pour 400 € à 600 € Le programme et les prix : Sur notre nouveau programme en construction, "Un Jardin á Bahia", vous aurez l'opportunité d'acquérir une maison de 100 m2 habitables (2 suites ou 1 suite + 1 bureau) sur votre cocoteraie privée de 1'000 m2 pour 130'000 EU [ou entiérement meublée et équipée pour 143'000 EU]. Le tout dans un domaine résidentiel "vert" de plus de 5 hectares á moins de 600m d'une merveilleuse plage de sable, - avavec piscine, club-house et sauna, - avec une équipe et un concierge á votre disposition 7j sur 7, Rentabilité locative : Vous pourrez aussi louer votre maison trés facilement: nous avons pour nos domaines des demandes pour toutes les époques de l'année ! Vous pouvez envisager du 6% par an. Le paiement : Vous pouvez étaler votre investissement et acheter d'abord votre terrain de 1'000 m2, 100% plat, viabilisé et déjá planté de cocotiers, pour 64'0000 EU. Vous garantissez ainsi la partie de l'investissement la plus susceptible d'augmenter, et vous compléterez la différence plus tard, au fur et á mesure que nous construirons votre maison, que nous l'équiperons et la meublerons ! Qui sont nos clients ? Ce sont des familles brésiliennes, françaises, suisses, belges...qui ont décidé de réaliser leur rêve de maison au Brésil tout en limitant leur budget. Certaines ont demandé et obtenu des prêts de leur banque en Europe, soit pour l'acquisition de leur terrain, soit pour la construction de leur maison. Les banques qui ont répondu "oui" sans difficulté, sont Le Crédit Mutuel, Le Crédit Lyonnais et BNP-Paribas. Simplement, les garanties ou hypothéques sont prises sur des biens ou sur des avoirs en France. Les formalités d'acquisition pour un étranger au Brésil: Elle sont trés simples, et nous nous en occupons avec vous de A á Z. Nous l'avons déjá fait pour des dizaines de familles. Venez nous voir, nous connaître, connaître nos programmes et la région, si possible rencontrer d'autres copropriétaires (nous en avons presque toujours sur les domaines) et éventuellement prendre votre décision tranquillement. Ce que nous offrons á nos clients au moment du lancement du programme: - Les frais de projet et de permis-de-construire, même si vous faîtes quelques modifications ou adaptations. - 2 jours, avion + transferts + hôtel 4 * avec petit-déj. et visites á São Paulo, pour vous rendre compte par vous-même : * de la puissance économique et culturelle du Brésil, le pays oú vous investissez, * des attraits et du potentiel de la capitale économique de l'Amérique Latine, * et pourquoi pas, commencer á détecter des opportunités d'investissements professionnels pour l'avenir. |
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